2008〜2018年築, 専有面積81.44㎡〜101.44㎡の平均販売価格
東京都
266.6万円/㎡
前年比+17.9%
世田谷区
167.3万円/㎡
前年比+6.5%
オープンレジデンス上野毛S棟
東京都世田谷区上野毛四丁目
東急大井町線 / 上野毛駅 徒歩6分
2013年築 / 3階建 / 18戸 / RC造
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1階 / 91.44㎡の場合
相場
10,505万円
114.9万円/㎡
6,009
9,006
12,003
15,000
AI査定結果
推定相場価格
10,505万円
114.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,006万円〜12,003万円
98.5万円/㎡〜131.3万円/㎡
推定賃料
29.2万円
0.32万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月8日
オープンレジデンス上野毛S棟
8,480万円（92.7万円/㎡）/ 1階 / 91.44㎡ / 1LDK+納戸×
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は72.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 8,480万円 | 92.7万円 | 1階 | 91.44㎡ | 1LDK+納戸× | 南 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 67.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,280万円 | 67.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2023/10/12 | 5,280万円 | 67.9万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/09/17 | 5,380万円 | 69.2万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | - |
| 2023/08/18 | 5,500万円 | 70.8万円 | 1階 | 77.73㎡ | 2LDK+S+ウォークインクローゼット | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は108.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | オープンレジデンス上野毛S棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 8,480万円 | 92.7万円 | 91.44㎡ | 1LDK+納戸× | 1階 / 3階建 | 南 | 2013年 | 18戸 | RC |
| 2023/09/09 | オープンレジデンス上野毛N棟 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅6分 | 5,500万円 | 70.8万円 | 77.73㎡ | 2LDK+S | 1階 / 3階建 | 東 | 2013年 | 32戸 | RC |
| 2024/11/03 | パークハウス上野毛四丁目 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅7分 | 7,480万円 | 96.8万円 | 77.27㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2022/11/04 | グランスイート瀬田 世田谷区瀬田二丁目 | 上野毛駅9分 | 7,580万円 | 103.2万円 | 73.46㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 61戸 | RC |
| 2025/04/14 | リムテラス上野毛 世田谷区上野毛四丁目 | 上野毛駅13分 | 8,680万円 | 123.3万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南東 | 2014年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2025/02/28 | グローリオ瀬田 世田谷区瀬田三丁目 | 用賀駅10分 | 11,980万円 | 136.3万円 | 87.88㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 北西 | 2008年 | 52戸 | RC |
| 2025/04/14 | 上野毛の杜 世田谷区上野毛三丁目 | 上野毛駅7分 | 9,580万円 | 116.8万円 | 82㎡ | 2LDK | 1階 / 2階建 | 南西 | 2012年 | 14戸 | RC |
| 2023/01/27 | シティハウス二子玉川 世田谷区玉川二丁目 | 二子玉川駅5分 | 9,990万円 | 113.4万円 | 88.13㎡ | 4LDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2015年 | 42戸 | RC |
| 2020/10/21 | クラッシィハウス上野毛 世田谷区中町三丁目 | 上野毛駅8分 | 7,480万円 | 97.3万円 | 76.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 北 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/02 | ジオ上野毛 世田谷区中町四丁目 | 上野毛駅12分 | 8,480万円 | 121.1万円 | 70.02㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.9%上昇、世田谷区では6.5%上昇しています。
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